66家信托公司“成績單”出爐:主動管理規模同比增29.29% 房地產信托規模增速放緩-世界纪录

作者:曹魏皇帝发布时间all:2020年05月28日 11:14:24  【字号:      】

66家信托公司“成績單”出爐:主動管理規模同比增29.29% 房地產信托規模增速放緩

與此同時,2019年房地產信托業務規模為2.70萬億元,基本與去年持平,僅上漲了0.61%。考慮到信托資產總體規模的下降,房地產信托占比持續上升,達到了15.07%的歷史高位。房地產信托的占比超過了金融機構信托的占比,居第三位。

資產運用領域方面,2019年工商企業信托規模為5.49萬億元,同比下降3.12%,與去年相比減少4個百分點。由於工商信托行業占比為30.60%,下降規模低於行業規模下降水平,再考慮到工商企業規模占行業總規模的比重,工商信托持續成為信托資產運用最大領域。

基於此,信托行業也一直積極尋找新的業務增長點來實現盈利目標。

金融機構投資信托是受資管新規去嵌套、去杠桿最大的領域。

主被動管理方面,2019年66家信托公司主動管理規模為9.26萬億元,同比增加29.29%,占信托資產規模比例為43.50%。

工商信托持續成為信托資產運用最大領域

原標題:66家信托公司“成績單”出爐:主動管理規模同比增29.29% 房地產信托規模增速放緩

金融機構信托規模占比跌至第四

對於工商信托降幅變小、占比上升的原因,王和俊表示,一方面是由於實體經濟下行,2019年工業利潤當月同比基本一直處於負增長狀態;另一方面,2019年監管部門嚴控服務信托類業務規模,一定程度上抑制了工商信托業務的擴張與發展。

記者註意到,2019年信托行業呈現業務結構不斷優化,主動管理轉型加速等特點。其中,

王和俊認為,房地產業務的占比從2016年以來一直在持續上升,2019年監管嚴控房地產信托業務,上半年房地產信托業務規模觸頂後走低,增速減緩。房地產業務占比的提高一方面是金融機構、證券投資信托業務的下滑,另外一方面主要是房地產金融市場的地位所確定的,房地產處於供需穩定狀態,仍然屬於平穩發展狀態。

近日,66家信托公司陸續披露了2019年年報(尚有雪松信托、國通信托2家未披露),整體來看,2019年信托公司交出的“成績單”可圈可點。

王和俊進一步指出,2019年受制於資本市場總體下行走勢、信用違約事件暴露、資管新規去嵌套要求,以及配資業務的多重限制等因素影響,信托資金配置向證券領域的動力持續減弱,證券投資信托業務整體規模繼續下滑。

來自雲南信托研發部發佈的最新數據顯示,2019年信托業務的規模為21.6萬億元,相比2018年的22.7萬億元下降4.83%。

66家信托公司“成績單”出爐:主動管理規模同比增29.29% 房地產信托規模增速放緩

在“資管新規”強監管效應下,2019年66家信托公司共實現凈利潤536.64億元,連續兩年呈現負增長態勢。

在“資管新規”強監管效應下,2019年66家信托公司共實現凈利潤536.64億元,連續兩年呈現負增長態勢。

雲南信托研究發展部總經理王和俊分析稱,此前由於同業業務迴流,金融機構超越證券投資,成為五大類投向中的第二大信托資金配置領域。2018年-2019年,金融領域受到強監管以及去杠桿影響持續發酵,金融機構信托規模繼續大幅下降,占信托總資產比例也持續下降。

而2019年末,投向基礎產業領域的信托規模為2.82萬億元,較2018年的2.76萬億元增加了0.06萬億元。“基礎產業的小幅回升與基礎產業成為經濟下行期成為對沖重要方式存在一定關聯性。” 王和俊表示。

2019年,金融機構信托投資2.50萬億元,同比下降17.34%,占信托資金的投資比例為13.96%,占比跌至第四(五大類為:工商企業信托、金融機構信托、證券投資信托、房地產信托、基礎產業信托),超過三分之二的信托公司金融機構信托規模同比下降。

“例如之前為規避銀行理財計提信托凈資本較高而廣泛運用的TOS模式,再例如之前信托受益權模式的定增業務的結構產品,資管新規之後都基本無法再開展。” 王和俊表示。

房地產信托規模增速放緩在去通道、降杠桿的行業大環境下,證券投資信托規模持續下降。2019年證券投資信托規模為1.96萬億元,同比下降10.79%,占比下降至10.92%,持續創歷史新低,已經連續兩年位列五大板塊最後一位。




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